Pourquoi ouvrir un compte épargne logement ?

0
33
pourquoi ouvrir compte epargne logement

Lorsqu’on parle d’épargne, l’une des idées qui nous viennent toujours à l’esprit sera sans aucun doute, l’épargne livret A. Toutefois, ce n’est pas le seul plan d’épargne dont vous pourrez bénéficier en étant client d’une banque en France. En effet, en ouvrant un compte épargne logement, vous aurez accès à certains avantages, notamment la facilitation de l’acquisition immobilière. Un tour sur les différents avantages de ce compte d’épargne peu connu !

La véritable utilité d’un compte d’épargne logement

La loi du 10 juillet 1965 stipule clairement que toute épargne logement permet l’octroi des prêts aux personnes qui auront effectué des dépôts à vue sur un compte d’épargne, à la condition d’affecter cette épargne au financement de son logement, principalement d’une habitation principale. En optant alors pour l’ouverture d’un compte épargne, vous êtes sûr de pouvoir financer l’achat de votre maison plus tard. Pour être plus explicite, un compte épargne logement vous permet d’acheter ou construire votre résidence principale neuve ou ancienne, d’effectuer des travaux de rénovation ou d’extension de votre habitation principale ou encore d’acheter des parts SCPI détenues au titre de l’habitation. Notons toutefois que seuls les comptes souscrits avant le 1er mars 2011 peuvent bénéficier l’achat d’une résidence secondaire neuve. Mais si l’achat d’une habitation principale est facilité avec un compte épargne, le souscripteur peut aussi obtenir un crédit immobilier ou un prêt travaux en toute facilité aussi plus tard.

pourquoi ouvrir compte epargne logement avis

Compte épargne logement : un produit d’épargne flexible

Un produit d’épargne deux en un, le compte épargne logement vous permet de combiner deux avantages en une seule solution d’épargne. En effet, outre le fait qu’il soit une solution d’épargne intéressante, la disposition d’un compte épargne logement vous offre aussi la possibilité de bénéficier d’un contrat de financement aidé par l’État. Dans un premier temps, vous devrez économiser en approvisionnant votre compte. Il vous faudra toutefois attendre 18 mois, pour que votre compte épargne logement puisse générer des intérêts correspondant à vos droits de prêts. Un de ses plus grands avantages réside aussi dans l’absence de la limitation de la durée du placement. Le souscripteur est libre d’utiliser ses droits à prêts au moment où il le souhaitera. Même si l’État fixe le montant de dépôt minimum à 75 €, vous pourrez décider des retraits et des versements dont vous souhaiteriez effectuer sur votre compte épargne. Mieux encore, le taux d’intérêt du crédit immobilier accessible depuis un compte épargne logement se base sur la rémunération du placement. Ce qui signifie que le taux de crédit obtenu avec ce type de compte épargne se retrouve dans les alentours des 2 % seulement actuellement.

pourquoi ouvrir compte epargne logement conseils

Des éléments financiers des plus avantageux avec le compte épargne logement

Avec un compte épargne logement, la limite des dépôts s’élève à 15 300 € en capital. Néanmoins, comme il n’y a pas de durée de placement imposée, les intérêts capitalisés par le compte pourront dépasser largement ce plafond. Par ailleurs, ce type de compte ne fait aussi l’objet d’aucuns frais, qu’il s’agisse de tenue de compte ou de frais lors des mouvements de fonds. Un montant plancher de 300 € doit être toutefois respecté lors des retraits, sous peine de voir son compte épargne clôturé par la banque. Ainsi, même en cas d’imprévu, vous avez la possibilité de faire un retrait pour vous dépanner. Mieux encore, les comptes épargnes logements sont garantis par Le Fonds de garantie des Dépôts et de Résolution à hauteur de 100 000 € par déposant et par établissement de dépôt. Un avantage non négligeable est aussi sa soumission à l’imposition sans prise en compte des intérêts générés. Pour des informations sur les organismes se portant garants sur le logement, c’est ici.