Investir dans l’immobilier : comparatif 2020 VS 2021
L’investissement dans l’immobilier a toujours été un placement sûr et rentable. Cependant, le marché de l’immobilier est influencé par divers facteurs. La crise sanitaire actuelle a également modifié l’économie et la solvabilité des clients. Est-ce que le marché immobilier reste aussi rentable en 2020 qu’en 2021 ? Comment bien investir dans l’immobilier en 2021 ?
Marché immobilier : les régions les plus favorables en 2021
Dans quelles régions investir en 2021 pour bénéficier d’un investissement immobilier des plus rentables ? Selon les statistiques de fin 2020, les villes de Normandie, Auvergne-Rhône-Alpes, et l’ouest de la région parisienne, dont Rouen et Le Havre, offrent une rentabilité attractive. Rennes, Bordeaux, Nantes, et Toulouse conservent également leur attrait, notamment avec les avantages du programme neuf à Toulouse. La recherche d’une meilleure qualité de vie demeure une priorité due aux effets de la crise sanitaire.
Investissement immobilier et financement
En 2020, l’immobilier a été fort malgré la crise. Pour 2021, d’importants changements sont prévus. La solvabilité des investisseurs reste cruciale. L’acquisition d’un prêt immobilier est essentielle pour investir dans de meilleures conditions. Une simulation de capacité d’emprunt est recommandée. Depuis la fin 2020, les taux de prêt immobilier ont considérablement baissé, offrant peut-être le meilleur moment pour concrétiser un projet immobilier. L’intervention d’un courtier est recommandée pour négocier un prêt adapté au profil et au projet de l’emprunteur.
Marché immobilier 2021 : des changements structurels
Avec la crise sanitaire, le télétravail persiste, impactant le marché immobilier. Moins besoin d’espace de travail pour les entreprises entraîne une baisse des loyers et des prix. Investir dans les SCPI ou les immeubles de bureau devient moins intéressant. Les travailleurs recherchent des logements offrant une meilleure qualité de vie, rendant l’investissement dans l’immobilier neuf à Toulouse encore plus rentable, avec la ville rose réputée pour son confort de vie. Le critère du bien-être chez soi devient crucial, avec une demande croissante d’espace extérieur, comme un jardin ou un balcon, quel que soit l’emplacement du logement.
Originally posted 2021-01-18 11:28:32.
