Tout ce qu’il faut savoir sur l’assurance de prêt immobilier
L’assurance emprunteur, également appelée assurance de prêt immobilier, est exigée par les organismes de financement pour les emprunts immobiliers. Bien plus qu’une formalité, elle joue un rôle essentiel avec des implications juridiques et diverses garanties.
Comment bien choisir son assurance-vie ?
L’assurance de prêt immobilier : Rôle et valeur juridique
Le concept
Pour acquérir un logement ou investir dans l’immobilier, souscrire une assurance emprunteur est essentielle. Il est possible de déléguer cette assurance à un organisme distinct de la banque émettrice du prêt, offrant divers avantages.
Le rôle
L’assurance de prêt immobilier garantit le remboursement du prêt, même en cas de décès ou d’incapacité de travail de l’emprunteur. Elle offre des avantages tels que la préservation du logement et l’évitement de la transmission de la dette aux descendants.
La valeur juridique
Malgré l’absence de norme légale imposant l’assurance emprunteur, les banques la considèrent comme indispensable. Elle devient ainsi un élément clé des procédures de prêt immobilier.
Pourquoi confier son bien à une agence de gestion immobilière ?
Les garanties de l’assurance de prêt immobilier
Le contrat d’assurance repose sur des garanties obligatoires et facultatives définies par chaque organisme financier. Les trois principales garanties sont la garantie décès, la garantie d’invalidité, et la garantie perte d’emploi.
La garantie décès
Cette garantie couvre les impayés restants en cas de décès de l’emprunteur avant le remboursement intégral du prêt. Elle est obligatoire dans tout contrat d’assurance emprunteur.
La garantie d’invalidité
En cas d’invalidité ou de perte totale et irréversible d’autonomie, cette garantie assure le remboursement du prêt. Des limites d’âge sont toutefois appliquées, variant d’une banque à une autre.
La garantie perte d’emploi
Réservée souvent aux salariés en CDI, cette garantie assure le remboursement du crédit en cas de perte d’emploi, sous certaines conditions précisées dans le contrat d’assurance.
Pourquoi investir dans un bien immobilier neuf en bois ?
Originally posted 2020-10-29 10:55:43.
