Immobilier à Lyon : choisissez une agence solidaire pour louer vos biens
Une gestion efficace de vos biens immobiliers est essentielle, et une agence immobilière peut jouer un rôle clé. Cependant, si vous visez une location sociale et responsable, une agence solidaire est la meilleure option. Découvrez son fonctionnement et ses avantages.
Agence immobilière solidaire : Qu’est-ce que c’est ?
La distinction majeure entre l’immobilier solidaire et l’immobilier classique réside dans la focalisation sur des personnes vulnérables mais solvables, souvent exclues des locations traditionnelles. Ces agences, telles qu’appart-sens.fr, s’adressent aux étudiants sans garants, personnes handicapées, familles monoparentales, et professionnels sans CDI.
La gestion solidaire commence par une visite du bien, suivie de la fixation d’un loyer abordable, privilégiant une approche humaine dans les échanges.
En contrepartie, les propriétaires bénéficient de loyers réguliers et garantis, d’avantages fiscaux et d’une gestion locative efficace.
Les locataires ne sont pas choisis individuellement, mais parmi des profils anonymes proposés par l’agence. Les loyers sont versés à l’agence mandataire une fois le contrat signé.
Pour choisir une agence solidaire, privilégiez l’expérience tout en garantissant le respect de votre bien et des paiements ponctuels.
Loyers garantis avec une agence immobilière solidaire
Le risque d’impayés, une préoccupation majeure des investisseurs, est réduit avec une location solidaire. Les gestionnaires effectuent un tri minutieux des dossiers, garantissant jusqu’à 90 % des loyers. De plus, une garantie protège le logement contre d’éventuels dommages, assurant la tranquillité du propriétaire.
Les risques de vacances locatives sont également moindres, grâce à un vaste réseau d’agences locatives.
Avantages fiscaux et gestion locative pérenne
L’immobilier solidaire offre des avantages fiscaux, tels qu’une exonération de taxes foncières et un abattement fiscal pouvant atteindre 70 % des revenus fonciers. De plus, avec un bail solidaire, des subventions pour les travaux de rénovation sont accessibles.
Une agence solidaire prend en charge la gestion locative complexe, du suivi de la comptabilité aux démarches administratives. Elle facilite également les travaux d’entretien nécessaires en visitant régulièrement le bien immobilier.
En sollicitant l’expertise d’une agence immobilière solidaire, vous bénéficiez d’une gestion complète et simplifiée.
Devenez investisseur immobilier responsable
Confier la gestion de votre patrimoine à des agences solidaires est un geste social et altruiste, changeant la perception du secteur immobilier. Vous contribuez à fournir un logement à des personnes solvables exclues du marché traditionnel, devenant ainsi un investisseur responsable.
Les agences solidaires peuvent également vous accompagner pour investir dans l’immobilier locatif, offrant des conseils pour des placements responsables avec des dispositifs comme le PLS (Prêt Locatif Social).
Les propriétaires s’orientent de plus en plus vers des solutions innovantes et humaines dans la gestion locative, replaçant ainsi l’humain au cœur du secteur immobilier.
Originally posted 2022-08-26 13:45:02.
