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Investissement en SCPI : combien ça rapporte ?

L’investissement en SCPI, accessible même pour les petits budgets, est une solution immobilière prisée en France. Cela s’explique par son faible niveau de risque. Mais quelle est la rentabilité potentielle de cette option ?

Taux de rendement moyen d’une SCPI

En 2022, le taux de rendement moyen d’une SCPI est de 4,25%, légèrement en baisse par rapport à 2021. Malgré cela, face à l’inflation, l’investissement en SCPI reste plus attractif que l’épargne classique en France, offrant un taux de 1,5% à 2%. Utilisez une plateforme spécialisée telle que celle-ci pour trouver les SCPI les plus rentables et sûres.

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Rendement par type de SCPI

Rendement des SCPI de bureaux

Les SCPI de bureaux, malgré les craintes liées au télétravail, affichent un rendement moyen de 4,27% en 2022.

Rendement des SCPI logistiques

Les SCPI investissant dans la logistique, stimulées par la croissance de l’e-commerce, offrent l’un des meilleurs rendements avec une moyenne de 5,37%.

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Rendement des SCPI résidentielles

Les SCPI résidentielles, diversifiant le patrimoine, affichent un taux moyen de 4,31%, pouvant atteindre 6% sur certains projets.

Attention aux frais

Quel que soit le type de SCPI, ne vous fiez pas uniquement au taux de rendement. Les frais de souscription (8% à 10%) et les frais de gestion (environ 10% des loyers) impactent significativement la rentabilité nette. Renseignez-vous sur ces frais et comparez les offres avant d’investir en SCPI.

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