Investir à Nevez
Les grandes métropoles françaises de plus en plus encombrées poussent les investisseurs immobiliers à explorer des régions moins saturées. La Bretagne, avec ses prix attractifs, attire particulièrement l’attention. Nevez, située entre Pont-Aven et Concarneau, se démarque comme un choix prometteur, offrant un cadre préservé, calme, et riche en diversités paysagères.
Nevez, l’authenticité de la Bretagne
Entre plages de sable fin, criques rocheuses, eaux turquoises, et anses sauvages, Nevez offre des paysages variés. La commune présente un patrimoine architectural attrayant, avec des chaumières et des constructions en pierre debout. Son emplacement entre terre et mer la rend idéale pour la location de vacances, attirant des visiteurs en quête de discrétion.
Les raisons d’investir dans l’immobilier à Nevez
Le secteur immobilier à Nevez séduit par son authenticité, son riche patrimoine, et d’autres facteurs. La ville offre un large choix d’habitats, des maisons traditionnelles aux constructions modernes, favorisant la diversité des offres pour les investisseurs.
Économiquement dynamique, Nevez bénéficie du développement de secteurs tels que la pêche, l’agriculture, le tourisme, l’agroalimentaire, les télécoms et l’automobile. Cette vitalité économique contribue à la baisse du taux de chômage régional par rapport à la moyenne nationale.
Les prix abordables, le cadre de vie agréable, les investissements locaux dans les infrastructures de transport font de Nevez une destination attractive pour les investisseurs immobiliers.
L’état du marché de l’immobilier à Nevez
À Nevez, le prix moyen au m² d’une maison est de 2.621 euros, avec des variations entre 3.445 euros (prix haut) et 2.092 euros (prix bas). Pour les appartements, la moyenne est de 1.322 euros le m², oscillant entre 1.235 euros et 4.121 euros. Les maisons sont fortement demandées (94%), principalement en raison de la attractivité des prix au m².
Les biens les plus recherchés sont les maisons de 5 pièces (59%) et 4 pièces (23%), avec des superficies allant de 40 à 100 m². La rentabilité brute à Nevez est d’environ 4,05%, un chiffre raisonnable malgré des comparaisons défavorables avec d’autres régions de Bretagne.
Investir à Nevez s’inscrit dans la durée, avec des perspectives de valorisation grâce aux travaux entrepris par la commune. Pour plus d’informations, consultez également : faut-il créer une holding immobilière ?
Originally posted 2021-01-19 07:20:01.
