Assurance PNO : quelles sont les garanties ?

L’assurance PNO : est-elle obligatoire ?

L’assurance PNO n’est pas obligatoire sauf en cas de copropriété. Toutefois, elle offre une protection contre divers sinistres pouvant survenir dans le logement, qu’il soit occupé ou non. Elle permet notamment de couvrir les dommages non pris en charge par l’assurance du locataire ou de la copropriété.

Quelles garanties choisir pour son assurance PNO ?

Les garanties de base

La responsabilité civile, la protection contre le vol, l’incendie, les dégâts des eaux et les événements climatiques sont les garanties de base. S’ajoute à cela la protection contre le recours des voisins et des tiers en cas de sinistre provenant de votre logement.

Les garanties optionnelles

En plus des garanties de base, vous pouvez souscrire à une protection juridique, une garantie contre le vol, le vandalisme et le cambriolage, ainsi qu’une assurance perte de loyer en cas d’inhabitabilité du logement. Ces garanties optionnelles offrent une couverture plus complète en fonction de vos besoins.

Coût et moments propices pour souscrire une assurance PNO

L’assurance PNO est généralement abordable, car elle ne couvre que les risques liés à la location du bien. Elle peut également offrir des avantages fiscaux pour le propriétaire bailleur. Il est recommandé de souscrire cette assurance dès que le logement est loué, notamment pour les locations saisonnières ou de courte durée.

L’assurance PNO immeuble

Cette assurance est similaire à l’assurance PNO mais s’applique à l’ensemble de l’immeuble, idéale pour les propriétaires uniques ou multiples d’un même immeuble, ou lorsque l’assurance est souscrite par le syndic de copropriété.

Le cas du Copropriétaire Non Occupant

En cas de copropriété, le propriétaire doit souscrire une assurance habitation pour les parties communes. Pour les parties privatives, une assurance PNO est nécessaire pour se protéger des risques liés à la location, même si le locataire a souscrit une assurance habitation.