Bien choisir votre assurance habitation : les meilleurs conseils
Pour que votre assurance habitation soit utile, choisissez-la suivant votre situation. Recommandée, cette forme d’assurance présente des garanties obligatoires, certaines qui sont utiles et d’autres qui sont plutôt superficielles. Certains points requièrent une attention particulière lors du choix de votre assurance habitation.
Informations clés sur l’assurance logement
Avant d’aller plus loin, sachez que vous pouvez compter sur un courtier en assurance habitation dans la recherche de la meilleure assurance habitation. Cela vous garantira le meilleur choix selon votre profil. Il s’agit d’un intermédiaire entre son client et les assureurs. Il est mandaté par le client, contrairement à un agent immobilier qui, lui, est mandaté par l’assureur. Il a pour devoir de défendre vos intérêts.
Les locataires d’un bien immobilier nu sont dans l’obligation d’assurer le logement. Si vous avez un bail des locataires d’un bien meublé, ce document vous oblige à assurer l’appartement. Assurer un bien immobilier en tant que propriétaire n’est pas obligatoire mais fortement recommandé.
Les garanties incluses de l’assurance habitation
L’un des points les plus importants, c’est les garanties incluses et l’étendue de la couverture dans chaque offre. Les assureurs les découpent généralement en quelques catégories dont :
- le local et son contenu
- la responsabilité civile de ses occupants
- les extensions de garanties.
Un contrat MRH couvre ainsi vos locaux et son contenu. Vous devez donc vous assurer que les garanties prennent en compte les éventuels risques en cas d’incendie, inondations, cambriolages, catastrophes naturelles ou technologiques, etc. Plus vous avez des garanties, meilleure est la protection en cas de sinistre. La responsabilité civile couvre le bâtiment, ses occupants et même les animaux de compagnie.
L’assurance habitation selon la valeur de vos biens
Il est essentiel d’avoir une estimation de votre capital immobilier pour bien choisir votre assurance habitation. La possession d’installations de haute pointe ou de meubles anciens valeureux vous induit notamment à bien évaluer le contrat d’assurance. Les assureurs proposent même des couvertures contre la casse et la garantie à valeur neuve qui vous indemnise à hauteur du prix d’achat du bien sans prendre en compte sa vétusté effective.
Les montants des franchises de l’assurance habitation
Cela représente le montant à payer par l’assuré et non pris en charge par son assureur en cas de sinistre. Vous devez ainsi vous pencher sur le calcul des montants des franchises, qui peut être une somme fixe ou correspondre à un pourcentage d’indemnisation. Les franchises relatives ou absolues affectent l’indemnisation en fonction du montant du sinistre. Il est possible de négocier certaines exclusions de garanties.
Selon les délais de carence
Il s’agit de la durée durant laquelle vous n’êtes pas encore couvert par l’assureur après votre inscription. Cela peut aller de quelques jours à quelques mois. À chaque assureur son délai de carence, donc il est important d’en tenir compte.
Selon les exclusions de garanties
Il y a des limites à un contrat d’assurance habitation bien qu’on l’appelle multirisque habitation. Les exclusions de garanties sont ainsi les cas que le contrat ne prend pas en compte. Par exemple : incendie causé par une cigarette, cambriolage avec un système d’alarme défaillant, dommages volontaires causés à un tiers, etc. Toutefois, il est possible de négocier certaines exclusions de garanties.
Le coût des cotisations
Il s’agit du montant à verser à votre compagnie d’assurance par mois, trimestre, semestre, an. L’assureur prend en compte plusieurs critères afin de définir le montant de la cotisation : naturel du logement à assurer, sa valeur, la situation géographique, locataire ou propriétaire, taxe d’assurance, critères d’évaluation des risques, etc. Vous pouvez ainsi jouer sur ces critères pour avoir moins à payer.
Originally posted 2022-06-14 22:31:32.
