Pourquoi faire un investissement locatif à Marseille ?
Investir dans l’immobilier à Marseille offre de nombreuses opportunités. En tant que deuxième ville la plus peuplée de France et troisième communauté urbaine, Marseille présente un potentiel considérable. Les coûts immobiliers restent abordables par rapport à d’autres grandes villes, ce qui en fait un choix attractif pour l’investissement locatif.
Avantages de la ville de Marseille
Marseille, forte de son histoire millénaire, préserve son patrimoine tout en s’engageant dans des projets modernes. Le projet Euroméditerranée en est un exemple, avec la création du troisième plus grand centre commercial de France. La ville s’appuie sur des secteurs économiques variés tels que la santé, les technologies numériques et la transition énergétique. Son environnement naturel exceptionnel, combiné à une base universitaire dynamique, renforce son attrait.
Pourquoi investir dans la location immobilière à Marseille ?
Investir dans l’immobilier locatif à Marseille offre des avantages fiscaux significatifs. Les possibilités d’exonérations, comme la loi Pinel, sont des incitatifs fiscaux intéressants. De plus, les investissements locatifs peuvent générer des revenus supplémentaires, utiles notamment pendant la retraite. Les locations saisonnières constituent une opportunité de constituer un capital tout en profitant de la mer.
Particularités du marché immobilier marseillais
Le marché immobilier de Marseille est diversifié, offrant des biens variés dans ses 16 quartiers. Des maisons de ville aux appartements neufs avec terrasse, chacun peut trouver un bien correspondant à ses projets et budget. Le 8e arrondissement, prisé des familles, illustre la diversité des quartiers.
Marseille se distingue par des prix au mètre carré plus abordables que dans d’autres grandes villes françaises. Ce facteur, combiné à la variété des biens, en fait une option intéressante pour l’investissement locatif. Le revenu locatif potentiel est un critère essentiel à considérer dans tout projet d’investissement immobilier.
En somme, Marseille offre d’énormes opportunités pour l’investissement locatif, avec des avantages fiscaux, des revenus supplémentaires potentiels et une diversité de biens immobiliers.
