Pourquoi acheter des parts de SCPI dans le contexte actuel ?
Avec la crise énergétique mondiale due à la guerre entre la Russie et l’Ukraine et l’incertitude économique actuelle, un investissement simple, rentable et peu risqué est recherché.
En effet, acheter des SCPI ou souscrire à une assurance vie peuvent être des refuges sûrs.
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI, ou pierre-papier, est une Société Civile de Placement Immobilier réglementée par l’Autorité des Marchés Financiers. Elle collecte l’épargne pour investir dans l’immobilier locatif.
Historiquement datant des années soixante, les SCPI sont devenues populaires et accessibles. Elles simplifient l’achat, la gestion et la diversification des biens immobiliers, distribuant des revenus aux adhérents.
Pourquoi s’investir dans une SCPI maintenant ?
Les avantages d’acheter des parts de SCPI actuellement comprennent :
- Investissement à faible capital : Acquisition accessible avec 200€, contrairement à l’immobilier classique. Choix de mensualités flexibles.
- Risque faible et rendement intéressant : Diversification et risque mutualisé, générant un rendement stable entre 4% et 8% depuis les années 90.
- Revenu complémentaire périodique : Bénéfice de revenus réguliers, trimestriels à court terme, et accumulation significative à long terme (8-10 ans).
- Avantage fiscal : Selon le dispositif fiscal adopté, une SCPI dite fiscale peut offrir une réduction d’impôt atteignant 21% de l’investissement dans certains cas.
Les SCPI présentent des opportunités dans le contexte actuel, mais le choix de la SCPI est crucial pour garantir l’efficacité, la régularité et la durabilité de l’investissement.
