Maîtriser le marché locatif à Paris
À Paris, il y a plus de demandes de logements qu’il y en a d’offres. L’offre étant très rare, il est presque impossible de trouver le bon appartement lorsqu’on n’a aucune maîtrise des rouages du marché locatif dans la région. Avant d’entamer la location d’un appartement à Paris, il faut au prime abord connaître avec précision les prix des logements dans les différents quartiers de la ville. C’est un préalable pour réussir à louer un appartement en un temps record puisque les prix diffèrent d’un quartier à l’autre.
Se fixer un budget
Un appartement bon marché à Paris ne court pas les rues, la plupart des logements étant de haut standing. Cela s’explique bien par le fait que la vie y est très chère comme dans les autres villes attractives du monde. Toutefois, il n’est pas exclu que vous tombiez sur un appartement qui correspond à vos attentes en tout point, même celles en matière de budget.
S’il est bien possible de trouver l’appartement de vos rêves à Paris, vous devez néanmoins définir un budget fixe à l’avance. Cela vous permettra de vous orienter directement vers les annonces propices lors de vos recherches. Avec n’importe quel budget, la location de logement en région parisienne est possible. Il suffit d’être très flexible, patient et de se faire accompagner par une agence de location qui maîtrise le marché immobilier dans la ville.
Lire aussi Marché immobilier à Paris 6ème : quels sont les prix et où acheter ?
Bien organiser ses recherches
Avec internet, il est devenu plus facile de chercher un appartement. Plus besoin de perdre son temps à passer d’une agence immobilière à une autre pour louer. Il existe d’ailleurs des sites internet qui mettent en ligne diverses offres de location de plusieurs agences immobilières. Mais, puisque les demandes affluent de toute part, les agences immobilières ne seront pas en mesure de vous contacter si vous ne laissiez que vos coordonnées.
Créez simplement une alerte email sur les différents sites d’annonces immobilières en précisant vos critères (quartier, surface, fourchette de prix, prestations recherchées…). Quand il y a lieu, indiquez les critères qui vous sont indispensables et ceux dont vous pouvez facilement vous passer. Dès qu’une publication d’offre répondra à vos critères, vous recevrez l’alerte. De cette façon, vous optimiserez votre temps de recherche.
Préparer un dossier locataire consistant
Pour être sûr de conclure très rapidement votre contrat de location, vous devez être en mesure de produire un dossier de candidature complet et surtout de qualité. Il doit contenir des informations exactes avec des pièces à jour à même de vous donner la priorité face aux autres candidats. Tant, vous êtes nombreux à vouloir louer le même appartement. Votre dossier doit contenir les pièces suivantes :
- Vos pièces d’identité et celles de votre garant ;
- Votre RIB et celui du garant ;
- Vos 3 dernières quittances de loyer et celles du garant s’il est locataire ou sa dernière taxe foncière s’il est propriétaire ;
- Vos 3 derniers bulletins de salaire et ceux du garant ;
- Votre contrat de travail et le sien ;
- Votre dernier avis d’imposition et celui de votre garant.
Pour rassurer les agences immobilières, faites vérifier et envoyer votre dossier de location via le service numérique DossierFacile du Ministère de la Transition écologique.
Lire aussi: Chez Nestor : quel est le coût d’une colocation à Bordeaux ?
Faire appel à un professionnel
Les agences immobilières maîtrisent mieux les bons plans de location d’appartement, que ce soit à Paris ou dans les autres villes françaises. En leur confiant votre projet de location d’appartement à Paris, vous avez la certitude de bénéficier d’un accompagnement personnalisé. L’objectif étant de faire de votre projet, une réussite, et ce, dans les meilleurs délais. Et si vous recherchez un logement tout meublé, optez pour des sites de mise en relation d’agences immobilières avec les particuliers comme Bien ici. Vous y trouverez certainement l’appartement qui correspond le mieux à votre projet immobilier.
Lire aussi: Résidences secondaires : la France championne dans le domaine
