À quoi s’attendre de la part d’un garant immobilier ?
Beaucoup choisissent de louer un bien pour se loger, car être propriétaire n’est pas à la portée de tous. Les propriétaires imposent souvent des conditions de location, dont le recours à un garant immobilier. Ce garant, demandé par les bailleurs, s’engage à assurer le paiement des loyers en cas d’incapacité du locataire. Découvrez l’essentiel sur le rôle du garant immobilier dans un contrat de location.
Qu’est-ce qu’un garant immobilier ?
Le garant est une personne physique ou morale qui s’engage à payer le loyer ou les dettes du locataire en cas de difficultés financières. Il prend en charge les impayés, les charges, et éventuellement les frais de rénovation ou de réparation. Le garant peut être un proche, un membre de la famille, ou même une personne morale comme Garantme, offrant des solutions aux locataires sans garant, instaurant une confiance mutuelle entre le bailleur et le locataire.
Le rôle du garant immobilier
Si vous êtes propriétaire, le garant a pour rôle de régler les impayés de vos locataires, se portant caution pour eux. Un contrat de bail précise les engagements du garant et la durée de son soutien. Bien que non obligatoire, avoir un garant rassure les propriétaires sur les paiements et charges. Pour ceux qui préfèrent des locataires avec garant, des entreprises comme Garantme sont utiles.
Comment trouver son garant ?
La solution la plus simple est de demander à un proche ou à un tiers de se porter garant. Il est crucial que le garant ait les moyens financiers pour couvrir son propre loyer ainsi que celui du locataire. Une alternative est de recourir à un garant payant, comme Garantme, qui facilite la recherche de garant pour les locataires et offre aux propriétaires des clients de confiance.
Les avantages d’un garant immobilier payant
Faire appel à un garant immobilier présente des avantages. Contrairement au garant physique, le garant payant, tel que Garantme, élimine le risque d’impayés en validant les dossiers du locataire à la signature du bail. De plus, les garants immobiliers payants peuvent accueillir plus de locataires, et la garantie est gratuite pour les bailleurs.
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