Investir dans l’immobilier à Nantes

Pour la plupart des Français aujourd’hui, l’immobilier reste l’un des investissements les plus sûrs. Avec l’inflation et le recul des placements financiers, l’achat immobilier redevient le placement n°1.

Que ce soit pour acheter un habitat principal, une résidence secondaire ou pour faire de l’investissement locatif, la ville de Nantes est devenue l’une des agglomérations françaises les plus en vue du moment.

Un marché immobilier favorable

En 2023, le marché de l’immobilier à Nantes a connu une évolution favorable. En effet, le prix médian au mètre carré s’élève à 3 776 € ce qui semble intéressant pour les acheteurs comme pour les investisseurs. Pour des biens situés dans des quartiers très prisés ou des résidences haut de gamme comme l’île de Nantes ou le centre-ville, les prix peuvent monter jusqu’à 5000-5600 € le mètre carré et aller jusqu’à 7 208 € par mètre carré dans les quartiers les plus luxueux.

Cette augmentation s’explique par l’augmentation de l’attractivité de la ville et par la mise en place de projets urbains ambitieux. Si vous voulez en savoir plus sur le marché de l’immobilier à Nantes et être accompagné dans son projet, découvrez le promoteur immobilier Bati Nantes.

Une ville où il fait bon vivre

Très régulièrement, lorsqu’un organisme ou un média d’information publie un classement des villes où il fait bon vivre et travailler, la ville de Nantes est souvent sortie dans le trio de tête.

C’est aussi l’une des villes les plus vertes de France. Son pôle d’attractivité économique attire de plus en plus d’entreprises, ce qui génère beaucoup d’emploi. Nantes est une ville jeune et dynamique qui reste à taille humaine.

Son pôle universitaire d’excellence attire chaque année des milliers d’étudiants. La ville de Nantes se situe près de la mer, ce qui offre des possibilités de faire de belles sorties. La ville regorge également de sites culturels, historiques à visiter ainsi que des trésors d’architecture. Dans les nombreux restaurants de la ville, on peut apprécier les saveurs de la gastronomie locale et profiter de la soirée dans l’un des nombreux lieux festifs de la ville.

Une ville où il est intéressant d’acheter

Comme nous l’avons dit dans le précédent paragraphe, la ville de Nantes attire des acheteurs qui souhaitent y établir leur résidence principale. Il s’agit de jeunes diplômés qui trouvent du travail en ville, de jeunes actifs ou de jeunes familles qui viennent s’installer après avoir obtenu du travail ou encore des retraités qui souhaitent profiter du dynamisme de cette grande ville.

Une ville où il est intéressant d’investir

L’investissement immobilier reste également très intéressant à Nantes. En effet, la demande de location est très forte dans le centre-ville, aux abords des universités et en périphérie de Nantes. Cela permet d’obtenir un certain nombre d’avantages fiscaux, surtout lorsqu’on investit dans des résidences qui bénéficient d’un dispositif de défiscalisation (loi Pinel, résidence de services pour les seniors, résidences pour étudiants…). Cela permet de défiscaliser une partie de son investissement, de se constituer un complément de revenu à plus ou moins long terme, et d’augmenter la valeur de son patrimoine.

Pour réaliser l’achat ou l’investissement le mieux adapté à vos besoins, n’hésitez pas à faire appel à des experts de l’immobilier à Nantes.