Prêt relais : comment faire ?
Le prêt relais est un emprunt à court terme qu’un établissement financier octroie à un particulier qui souhaite acquérir un bien immobilier avant d’avoir finalisé la vente de son logement actuel. Comment l’obtient-on ? Et vers quel professionnel faut-il se tourner ?
Consulter un courtier immobilier pour le prêt relais : quel intérêt ?
Le courtier immobilier est un intermédiaire spécialisé en crédit immobilier qui aide ses clients à trouver un emprunteur. Dans le cadre d’un prêt relais, son intervention est donc très importante. Concrètement, les services que ce professionnel vous propose sont les suivants : conseils, réalisation des simulations, négociation de la durée de l’emprunt et des garanties, prise en charge de toutes les démarches.
À cet effet, vous avez le choix entre un courtier classique et un courtier en ligne. La deuxième option est la meilleure d’après le site hellopret.fr, car elle vous permet d’obtenir votre prêt relais rapidement sans que vous ayez besoin de vous déplacer. De plus, vous bénéficiez d’une prestation de service axée sur le digital qui vous permet de gagner du temps.
Quels sont les différents types de prêts relais ?
Il existe trois types de prêts relais : le prêt relais sec, l’emprunt associé et le prêt relais en franchise totale. Le premier type d’emprunt est une simple avance financière non associée à un crédit immobilier principal. Son taux d’intérêt est un peu élevé.
Le prêt relais associé ou endossé est proposé par les établissements bancaires lorsque le montant de l’avance ne suffit pas à financer l’achat du nouveau logement. Le prêt relais avec franchise totale est une formule qui permet à l’emprunteur de ne rien payer (pas d’intérêts ni de mensualités) jusqu’à la finalisation de la vente.
Comment obtenir un prêt relais ?
Pour commencer, vous devez constituer un dossier de demande de crédit relais auprès d’une ou de plusieurs structures de prêt. Ce dossier devra contenir le montant exact que vous souhaitez obtenir, les informations concernant le bien immobilier en vente et les informations concernant votre condition financière. Après l’étude de votre dossier, la banque peut décider de vous accorder ou non votre crédit relais.
Combien peut-on emprunter ?
Le montant du prêt relais est calculé à partir de la valeur de votre bien. L’emprunt varie entre 50 et 80% de la valeur du bien à vendre, en fonction de la formule et de l’établissement choisi. En ce qui concerne les taux d’intérêt, ils sont plutôt élevés et varient entre 4 et 5% selon la formule.
En somme, le prêt relais est une solution intéressante pour financer l’achat d’un bien immobilier avant même de vendre son propre logement. Un courtier immobilier en ligne peut vous aider à obtenir des conditions d’emprunt satisfaisantes.
Originally posted 2021-04-13 15:29:01.
