Pourquoi la gestion locative en ligne est intéressante pour les bailleurs ?
La gestion locative en ligne est une forme particulière de gestion immobilière. Proposée par des agences digitales, elle offre de nombreux atouts aux bailleurs grâce à des services innovants liés à la transformation numérique.
Une plus grande flexibilité et un gain énorme de temps
C’est sans doute l’un des plus grands avantages de la gestion locative en ligne. Cette dernière propose en effet un support et une solution complètement dématérialisés qui permettent aux bailleurs de louer leurs biens sans se soucier des contraintes géographiques.
Un pilotage à distance
Les agences de gestion locative en ligne comme Owwner proposent une gamme complète de services pour répondre aux besoins de leur clientèle. Grâce à ces services, les propriétaires bailleurs peuvent gérer leur bien à distance ou le mettre en location sans avoir besoin de se déplacer.
Cette caractéristique rend cette forme de gestion locative particulièrement intéressante pour les propriétaires qui investissent dans un autre pays ou dans une région éloignée de leur résidence principale.
Le plus intéressant, c’est que le bailleur a accès en temps réel à tous les documents relatifs à son bien :
- Quittances de loyer ;
- Contrats de location ;
- Dossiers locataires ;
- Comptabilité du logement, etc.
Ainsi, le propriétaire reste maître de son projet et de son bien puisqu’il a accès à toutes les informations sur une plateforme dédiée. Il valide toutes les opérations en ligne et prend les décisions relatives à son immeuble.
Un gain énorme de temps avec la gestion locative en ligne
Un autre avantage majeur de cette forme de gestion locative réside dans la rapidité des opérations et des démarches. Quand vous faites appel à une agence digitale, la majorité du processus de mise en location de votre bien se déroule en ligne : de la recherche du locataire à la signature du contrat.
De plus, l’entreprise en ligne s’occupe de toutes les démarches administratives, techniques et financières :
- La diffusion des annonces ;
- La recherche de locataires ;
- L’archivage des états des lieux d’entrée et de sortie ;
- La gestion des interventions techniques ;
- Les relances de paiement de loyers en cas de retard, etc.
Tout ce que vous avez à faire, c’est signer les documents et les contrats électroniquement, puis suivre la gestion de votre immeuble depuis l’écran de votre ordinateur ou de votre téléphone.
Des tarifs très compétitifs et très accessibles
Contrairement aux agences traditionnelles qui investissent d’importantes ressources dans l’acquisition d’un local, les agences de gestion locative en ligne fonctionnent grâce à des supports complètement dématérialisés. Cela permet à ces dernières de fonctionner avec des charges inférieures à celles des institutions physiques.
En conséquence, elles proposent à leur clientèle des services à des prix exceptionnels. Alors que les agences physiques réclament 6 à 8 % du loyer, l’offre des agences en ligne se limite très souvent à 4 % des loyers pour une prestation d’excellente qualité. Le bailleur peut donc réaliser d’intéressantes économies.
Que retenir ?
En définitive, la gestion locative en ligne permet aux bailleurs de gérer leur bien plus facilement, sans contrainte géographique, tout en réalisant des bénéfices finaux plus intéressants.
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