Comment devenir diagnostiqueur immobilier ?
Qu’est-ce qu’un diagnostiqueur immobilier ?
Le métier de diagnostiqueur immobilier est défini par la fiche ROME F1103 de Pôle Emploi, couvrant les caractéristiques principales de la profession.
Le rôle principal
Le diagnostiqueur immobilier réalise des diagnostics techniques (électrique, solidité du bâtiment, …) et sanitaires (amiante, plomb, parasites, gaz, …) dans un bâtiment, incluant parfois la gestion d’une équipe.
Une profession réglementée
L’ordonnance n°2005-655 du 8 juin 2005 précise les règles applicables à la profession de diagnostiqueur immobilier. Le diagnostiqueur doit être certifié, impartial et indépendant, avec une assurance professionnelle adéquate.
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L’environnement de travail
Le diagnostiqueur immobilier peut travailler dans un bureau d’étude, un cabinet d’architecte, ou des organismes de contrôle, avec des contacts variés. Des déplacements fréquents sont nécessaires.
Compétences requises :
- Savoirs : Droit immobilier, normes de l’immobilier, techniques d’analyse.
- Savoir-Faire : Liste de documents techniques, réalisation des prélèvements, dossier technique complet.
- Savoir-Etre : Esprit d’analyse, rigueur, impartialité, autonomie.
Quels diplômes et quelles formations ?
Diplômes et pré-requis :
- Niveau Bac minimum, avec 3 ans d’expérience, de préférence un BTS dans le secteur immobilier.
- Agrément du Ministère de l’Equipement pour certaines visites spécifiques.
- Bac+5 (ingénieur ou master) peut être requis pour certaines missions ou postes.
Une certification renouvelable
Le diagnostiqueur immobilier doit disposer d’une certification délivrée par le Comité Français d’Accréditation (COFRAC), valable 7 ans.
Les centres de formation
Les formations sont accessibles aux jeunes et aux adultes en reconversion. Principaux organismes : réseau GRETA, formation universitaire, écoles d’ingénieur, formation par alternance, formation en entreprise.
Attention : Méfiez-vous des formations en ligne de courte durée, souvent insuffisantes pour valider toutes les certifications nécessaires.
Conduisez une enquête métier en vous adressant aux professionnels ou utilisez le formulaire du Ministère de l’Ecologie pour trouver des diagnostiqueurs certifiés.
Quel salaire et perspectives d’évolution ?
Le salaire d’un diagnostiqueur débutant est d’environ 35 000 € brut annuel (environ 2 600 € net mensuel). Avec l’expérience, il peut atteindre environ 3 000 € net mensuel.
La mission d’un diagnostiqueur peut évoluer vers un poste de manager d’équipe, de formateur, voire de chef d’entreprise.
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Originally posted 2020-01-16 15:21:43.
