Pourquoi est-il pertinent de rénover un bien avant de le vendre ?
Pour accélérer les chances de vendre sa propriété, un relooking s’impose parfois. Cela consiste à rendre un appartement le plus séduisant possible, par soi-même ou avec l’aide de professionnels. Il faut néanmoins veiller à adopter les bons réflexes et ne pas se lancer dans de trop lourds travaux. Autrement, l’initiative risque de vous coûter une fortune.
Le home staging : une technique pour mieux vendre
Vous envisagez de revendre votre bien dans les jours qui suivent ? Eh bien, pensez à investir dans du home staging. Le but étant de donner un coup de jeune au décor de votre studio. Cela passe par des petits réaménagements que vous pourrez effectuer par vous-même ou avec l’aide de tierces personnes. Ici, il n’y a pas besoin de rénover complètement.
Un coup de peinture peut suffire, notamment si vos murs commencent à être en piteux états. Vous pouvez également rendre la déco un peu plus neutre, en prenant soin d’enlever tous les éléments que vous jugez comme personnels. Vous avez des portes qui grincent ? Déboursez quelques euros pour un lubrifiant. Par ailleurs, découvrez les moteurs de volet roulant nouveaux modèles et investissez dedans. Ne rechignez pas à remplacer votre interrupteur si cela est nécessaire. Aucun désagrément ne devra gêner le futur acquéreur lors de sa visite dans votre bien.
Entamez les travaux en visant les pièces clés de votre maison
La cuisine : un bon investissement pour vendre
En France, la cuisine est une pièce des plus importantes. Pour pouvoir suivre le cours du temps, il est donc recommandé de revoir son décor tous les cinq ans. Si vous ne l’avez pas encore fait dernièrement, un rafraîchissement peut lui faire un grand bien. Commencez par le nettoyer de fond en comble. Achetez un nouveau plan de travail, puis, changez les poignées de vos étagères murales. Un remplacement d’électroménager est aussi possible si vous voulez vendre à un bon prix.
Relooker sa salle de bain : un mal nécessaire
La salle de bain est toute aussi essentielle dans la vie quotidienne. C’est un lieu qui respire le bien-être, mais aussi la relaxation. C’est pour cette raison que la déco de salle de bain ne doit pas être sous-estimée. Pour faire bonne impression aux potentiels acheteurs, changez le robinet, achetez des meubles astucieux. Vous pouvez même bricoler un peu pour rendre sa jeunesse à votre vieux placard. Dans tous les cas, une salle de bain bien entretenue ne pourra que valoriser votre propriété.
Se lancer dans des travaux énergétiques
Savez-vous que les travaux énergétiques bénéficient aujourd’hui de plusieurs aides de l’Etat ? Vous n’avez donc plus aucune excuse pour ne pas en faire. De plus, il faut souligner qu’une maison qui ne respecte pas les normes de sécurité suite à un DPE n’intéresse pas beaucoup de monde. Vous perdrez du temps à essayer de la vendre.
Vous voulez optimiser la performance énergétique de votre bien ? Plusieurs points seront à vérifier. C’est le cas par exemple des fenêtres qui requièrent, dans l’idéal, un double vitrage. Vérifiez aussi au niveau du toit et de vos murs. Une fois que ces ponts thermiques contrôlés, vous pourrez maintenant remplacer la chaudière par un modèle plus moderne ou une pompe à chaleur. Ces travaux auront un impact considérable sur le prix de vente de votre logement.
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Un coup d’œil sur l’extérieur de sa maison
En home staging, l’intérieur n’est pas le seul élément qui compte. En effet, votre cour ou votre jardin est la première chose que les visiteurs observent lors de la visite. Il faut que celui-ci soit propre, mais surtout bien entretenu. Pour cela, prenez du temps pour tondre votre gazon. Enlevez les feuilles mortes, passez un coup de balai sur votre terrasse ou tout simplement lavez votre façade.
